La Mirada de Una Letrada

¿Me tiene que entregar al niño con ropa para el fin de semana? ¿qué hago si me devuelve a los niños sin la ropa que les envié? , estas cuestiones se han convertido en consultas habituales, pero también el traje de fútbol, la tarjeta sanitaria, el DNI del menor, y un largo etc que a veces lleva a los progenitores a la desesperación, dando lugar a enfrentamientos innecesarios. La primera recomendación es siempre “paciencia y diálogo”, y la segunda actuar pensando en el bien e interés del menor, de forma que las visitas se desarrollen siempre de la manera más beneficiosa para él. Es evidente que cuando se fija un régimen de visitas a favor del progenitor no custodio, el menor ha de acudir con todo lo necesario, pero para que funcione ambas padres han de poner de su parte. Sin embargo, hay supuestos en los que la situación es tan tensa que somos los abogados los que nos vemos obligados a intentar mediar, con la intención de evitar conflictos y sobre todo con la intención de evita...

El desconocimiento de la naturaleza jurídica y la finalidad de la “fianza” en un contrato de arrendamiento, en ocasiones da lugar a que el arrendador no quiera devolver esta cantidad una vez finalizado el contrato, o bien quiera retener una parte, entendiendo que el arrendatario no ha cumplido sus obligaciones contractuales. La fianza es aquella cantidad de dinero que el arrendatario entrega, a la firma del contrato, al arrendador como garantía , y cuyo destino es principalmente cubrir los posibles daños y desperfectos que sufra la vivienda o local y que puedan ser imputables al inquilino. Así, el Tribunal Supremo afirmó, en su Sentencia de fecha 12 de Noviembre de 1.998 , que “la fianza arrendaticia urbana es una institución eminentemente cautelar o de garantía, que tiene como finalidad primordial garantizar el cumplimiento de las obligaciones relativas al pago de las rentas, y que aseguren el mantenimiento de la posible reparación del local o vivienda para restaurar los de...